Коттедж "Айленд" Усадьбы Кольцово, ул. Невская, уч.№10

• Участок: 10,9
• Кухня-столовая 24,96 м²
• Жилых комнат: 3
• Количество этажей: 1
• Санузел: 2
• Стены: кирпич, навесной фасад с утеплителем или оштукатуренный
• Тип фундаментов: монолитная лента
• Полы: формирование полов по грунту
• Кровля: мансардная с перекрестным утеплением (имитация плоской кровли).
• Канализация: септик 4,7 куб
• Парящее крыльцо: нагрузка до 500 кг
• Терраса: 20 м2 в контуре дома, с кровлей и полом.
• Вентиляция: вент. шахта (заложена в проект).

Наш проект представлен в лаконичном, функциональном и уютном
"хай-тек" стиле с соблюдением правил композиции. 
Три большие спальни с угловыми французскими окнами подарят роскошный, панорамный вид своим обитателям. Угловые большие окна отражают тренд современной архитектуры и обеспечивают лучшую инсоляцию жилья.
Большая кухня-гостиная станет для вас центром всех застолий и семейных празднеств. Потолки - от 3,5 до 4 м (в коньке) подарят больше пространства, объема и воздуха.⠀
Главные фасады дома облицованы термопанелями; внутренняя, крытая терраса - террасной доской по полу. Стены на террасе отделаны планкеном. Как результат - стильная, благородная комбинация разных фактур.
Рационально расположенная котельная вмещает всё техническое оснащение дома и оптимизирует использование общей площади. 
"Усадьбы Кольцово" (Новоборские Усадьбы) - это экологичные, живописные места для людей, предпочитающих жизнь вблизи природы.
⠀
Коммуникации в поселке:

• пост охраны на въезде, круглосуточно охраняемая территория,
• газ, водоснабжение, электричество, интернет,
• детская игровая площадка, спортивная площадка, площадка барбекю (в проекте),
• асфальтированная дорога до поселка, на данный момент по поселку щебеночное покрытие.

⠀
Удачное расположение:

• близость наукограда "Кольцово" со всей его инфраструктурой (магазины, школы, дет. сады, горнолыжный комплекс);⠀
• поселок окружен лесными массивами;⠀
• участок можно выбрать, как на открытом пространстве, так и в лесном массиве (смешанный лес, возможно приобретение участка с хвойными деревьями).

⠀
Инфраструктура в цифрах:

• 1,5 км до школы,
• 100 метров до остановки общественного транспорта,
• 2,5 км до поликлиники,
• 2 км до детского сада.

⠀
Вы получаете все доступные преимущества города, проживая вблизи леса??