Коттедж "Aрт Клауд" Усадьбы Кольцово, ул. Невская, уч.№67

Проект ARTCLOUD.

• Участок:  12,6 соток
• Срок сдачи: 2024 г.
• Стиль – Минимализм
• Площадь дома 393 м²
• Площадь гаража 79 м² (3 заезда);
• Общая площадь постройки 472 м²

Двухэтажный коттедж представлен в лаконичном функциональном и уютном «хай-тек» стиле. Панорамное остекление по всему периметру дома дарит больше света, открывает прекрасные виды на окружающий лес.

Гараж на три машиноместа, куда можно попасть, не выходя на улицу. Дом идеально подойдет для большой семьи и для тех, кто любит комфорт, уединение и простор во всем.

Сердце дома - холл-гостиная с потолком на уровне второго этажа и панорамными окнами. Она объединяет первый и второй этаж дома, дает много света и объема, в ней приятно будет проводить вечера всей семьей. Помимо гостиной на первом этаже располагаются прихожая с гардеробной, две кухни, СПА зона и баня, а также два санузла и газовая котельная, обеспечивающая бесперебойное отопление всего дома.

На втором этаже могут комфортно разместиться все члены семьи: основная (родительская) спальня с вместительной гардеробной и санузлом, детские/гостевые комнаты с отдельными санузлами, дополнительная комната, которую можно использовать, как кабинет или игровую и вторая гардеробная. Панорамные окна во всех комнатах подарят вам ощущение простора и отличную инсоляцию. В торце здания расположен коридор и две спальни, соединенные галереей, остекленной с двух из трех сторон.
Фундамент:

• Свайно –ростверковый ширина 400 см, высота 600см (сваи глубиной 400*6000 мм);

Пирог стены:

• Черновой кирпич 380 мм;
• Утепление пенопластом 150 мм;
• Фасадная штукатурка.

Кровля плоская:

• плиты перекрытия с утеплением, гидроизоляцией и отливами.

Комплектация:

• Гараж на 3 машины (с разуклонкой пола со сливом в канализацию);
• Сэптик, канализация;
• Фундамент;
• Стены;
• Окна 3 камерный профиль, 2 камерный стеклопакет;
• Вывод под воду и канализацию

_____________________________________
"Усадьбы Кольцово" (Новоборские Усадьбы) - это экологичные, живописные места для людей, предпочитающих жизнь вблизи природы.
⠀
Коммуникации в поселке:

• пост охраны на въезде, круглосуточно охраняемая территория,
• газ, водоснабжение, электричество, интернет,
• детская игровая площадка, спортивная площадка, площадка барбекю (в проекте),
• асфальтированная дорога до поселка, на данный момент по поселку щебеночное покрытие.

⠀
Удачное расположение:

• близость наукограда "Кольцово" со всей его инфраструктурой (магазины, школы, дет. сады, горнолыжный комплекс);⠀
• поселок окружен лесными массивами;⠀
• участок можно выбрать, как на открытом пространстве, так и в лесном массиве (смешанный лес, возможно приобретение участка с хвойными деревьями).

⠀
Инфраструктура в цифрах:

• 1,5 км до школы,
• 100 метров до остановки общественного транспорта,
• 2,5 км до поликлиники,
• 2 км до детского сада.

⠀
Вы получаете все доступные преимущества города, проживая вблизи леса??
Остались вопросы, хотите приехать на экскурсию? Звоните нам.