Изыскания
Важная информация для определения оптимального типа фундамента определяется по результатам геологических и гидрологических изысканий на участке. Если пренебречь этими процедурами, фундамент может оказаться недостаточно прочным, что повлечет за собой общую ненадежность и низкое качество конструкции, либо чрезмерную прочность, которая существенно увеличит бюджет проекта, но не будет оправданной. Изыскания позволяют выявить следующую информацию:
- тип грунта;
- глубину залегания грунтовых вод;
- наличие пустот, провалов и участков со слабым грунтом.
Результаты изысканий напрямую влияют на выбор типа, а также позволяют проработать систему дренажа и водоотведения здания. Наиболее подходящие для индивидуального строительства грунты — песчаные и глинистые, для устройства основания на более рыхлых, просадочных и вечномерзлых грунтах требуется дополнительные меры по усилению фундамента.
Нагрузки
Во избежание просадки здания в процессе эксплуатации важно правильно рассчитать нагрузки на грунт и фундамент. Нагрузки могут быть постоянными, долговременными и кратковременными. Постоянные нагрузки — это вес самого здания, долговременные — мебели, коммуникаций и оборудования, кратковременные — снег и ветер. Для малоэтажного строительства подходят следующие типы фундаментов:
- столбчатый;
- ленточный;
- плитный;
- свайный.
Они отличаются по требованиям к грунтам и типам материала для строительства дома. Фундаменты отличаются также по способу изготовления: монолитные изготавливаются на стройплощадке путем заливки бетона в опалубку, а сборные — из готовых блоков. Сборные фундаменты при этом могут быть изготовлены как промышленным путем, так и из натурального бутового камня.
Столбчатый
Столбчатый фундамент чаще бывает сборным и имеет неглубокое заложение, что позволяет обустроить его самостоятельно без привлечения спец. техники. Он представляет собой столбы из блока, соединенные между собой деревянными балками. Такой фундамент не выдерживает больших нагрузок, а потому подходит для возведения каркасных домов на относительно ровных участках. При этом он отличается простотой и высокой возведения, не требует большого количества земляных работ, но и не предполагает обустройство подвала. Это делает его оптимальным для использования в бюджетных проектах.
Ленточный
Ленточный фундамент — это замкнутая конструкция по периметру здания и его внутренних перегородок. Он может быть как сборным, изготовленным из специальных фундаментных блоков, так и монолитным. У ленточного фундамента может отличаться глубина заложения — заложенный ниже уровня промерзания грунта будет долговечнее, но потребует больше материала и объема земляных работ. Для этого типа не принципиален тип грунта и материал дома, а простота изготовления позволяет выбирать из широкого круга строительных организаций.
Плитный
Данный вид фундамента представляет собой цельную плиту на всю площадь дома, изготовленную по монолитной технологии. Особенности конструкции позволяют размещать такой фундамент на любом типе грунта без ограничения по размерам и весу здания, он подходит как для каркасных, так и для деревянных и кирпичных домов. Такой тип хорошо сохраняет тепло, что делает его привлекательным для установки теплого пола, который можно класть прямо на фундамент. Существует утепленная версия плитного фундамента — утепленная шведская плита. Главное ее отличие в том, что утепление, прокладка коммуникаций и обустройство теплого пола производятся уже на этапе возведения фундамента.
Свайный
Свайный фундамент в основном используется в сложных грунтах, водонасыщенных, болотистых, где необходимо заглубление ниже точки промерзания. Сваи — это бетонные столбы, установленные в грунте вертикально и соединенные между собой ростверком. Прочность данного типа фундамента настолько высока, что позволяет строить даже кирпичные или монолитные дома высотой несколько этаже на любом типе грунта и на участках со сложным рельефом. Исключение составляют скалистые и каменистые грунты, так как в них на разной глубине могут попадаться достаточно крупные камни, о которые легко повредить сваю.
Все сваи, кроме винтовых, изготавливаются из бетона, винтовые — из металла с лопастью, что позволяет закручивать их в грунт вручную или с помощью оборудования и использовать сразу после установки. Монтаж фундамента в таких условиях можно уложить в 1 день при небольшой площади дома, можно не выравнивать площадку.
Выбор оптимального типа фундамента возможен только при учете характеристик участка, включая тип грунта и рельеф, особенностей проекта дома и бюджета на его постройку. Важно помнить, что характеристики грунта может сильно отличаться даже на соседних участках, поэтому не стоит ориентироваться на близлежащие постройки, а проводить изыскания непосредственно на месте будущего дома.
