Почти в рассрочку. Как получить сельскую ипотеку в Новосибирской области

В целях улучшения жилищных условий для сельских жителей и привлечения населения в село Правительство РФ запустило программу льготного ипотечного кредитования с максимальной ставкой 3%. Это стало возможным благодаря компенсации государством банкам остальных средств в соответствии со ставкой Центрального банка России.
Программа действительна для покупки жилья в населенных пунктах с населением не более 30 тысяч человек, к которым относятся села, поселки и города, не входящие в состав городских округов во всех регионах, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

    Условия

    Сельская ипотека не имеет специальных условий по сравнению с другими видами ипотеки. Платежеспособность заемщика проверяется на общих основаниях, но есть некоторые
    нюансы:
    • сельскую ипотеку можно взять один раз в жизни;
    • максимальный срок кредита — 25 лет, максимальная сумма — 3 млн. рублей,
    • первоначальный взнос — от 10%;
    • этажность дома не должна превышать 5 этажей.
    Данный кредит можно взять под приобретение дома или квартиры в сельской местности, участка под строительство дома, окончания уже начатого строительства или погашения кредитов, выданных на эти цели. Для первоначального взноса можно использовать материнский капитал.

    Банки

    В Новосибирской области сельскую ипотеку гражданам предоставляют Россельхозбанк и
    Сбербанк. Сельская ипотека предоставляется заемщикам:
    • в возрасте от 21 до 75 лет включительно;
    • с общим стажем от 1 года работы в течение последних 5 лет и 6 месяцев на последнем месте работы.
    В Россельхозбанке ипотечный кредит выдается на покупку готового жилья, расположенного в сельском поселении или сельском населенном пункте, поселке городского типа или малом городе с населением до 30 тысяч человек. Первоначальный взнос должен составлять не менее 10% от суммы, но может быть задействован материнский капитал. Супруга или супруг заемщика автоматически становится созаемщиком, всего созаемщиков может быть до 3 физических лиц, не обязательно являющихся родственниками.

    В Сбербанке сельская ипотека доступна на срок от 1 года до 25 лет на сумму от 300 тысяч до
    3 миллионов рублей. Первоначальный взнос составляет 15% с возможностью использования
    материнского капитала. Кредит можно использовать для покупки готового жилого дома или таунхауса, в том числе с участком, или для строительства жилого дома. При этом обязательно страхование залогового жилья, жизни и здоровья заемщика. Количество заявок на сельскую ипотеку лимитировано, так как представляемое государством субсидирование средств может быть исчерпано.

    Населенные пункты

    Так как по условиям сельской ипотеки, приобрести недвижимость можно в селах, поселках и
    городах с населением до 30 тысяч человек, далеко не все населенные пункты Новосибирской
    области подходят под эти требования. Наиболее близко расположенные к Новосибирску населенные пункты, где можно реализовать сельскую ипотеку:

    Сельская ипотека также доступна в коттеджных поселках «Гармония», «Рябиновый», «Скандинавия», «Классика», «Светлый», «Морской берег» и других. С полным списком можно ознакомиться в постановлении Правительства Новосибирской области №52-п от 03.03.2020 года.
    Построим Ваш дом под сельскую ипотеку.
    Получите PDF документ со всеми актуальными предложениями
    Получите презентацию в пару кликов, оставив заявку на сайте!
    Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

    Другие новости