Как выбрать фундамент
для загородного дома

Изыскания
Важная информация для определения оптимального типа фундамента определяется по
результатам геологических и гидрологических изысканий на участке. Если пренебречь этими
процедурами, фундамент может оказаться недостаточно прочным, что повлечет за собой
общую ненадежность и низкое качество конструкции, либо чрезмерную прочность, которая
существенно увеличит бюджет проекта, но не будет оправданной.
Изыскания позволяют выявить следующую информацию:

• тип грунта;
• глубину залегания грунтовых вод;
• наличие пустот, провалов и участков со слабым грунтом.

Результаты изысканий напрямую влияют на выбор типа, а также позволяют проработать
систему дренажа и водоотведения здания. Наиболее подходящие для индивидуального
строительства грунты — песчаные и глинистые, для устройства основания на более рыхлых,
просадочных и вечномерзлых грунтах требуется дополнительные меры по усилению
фундамента.

Нагрузки
Во избежание просадки здания в процессе эксплуатации важно правильно рассчитать
нагрузки на грунт и фундамент. Нагрузки могут быть постоянными, долговременными и
кратковременными. Постоянные нагрузки — это вес самого здания, долговременные —
мебели, коммуникаций и оборудования, кратковременные — снег и ветер.
Для малоэтажного строительства подходят следующие типы фундаментов:

• столбчатый;
• ленточный;
• плитный;
• свайный.

Они отличаются по требованиям к грунтам и типам материала для строительства дома.
Фундаменты отличаются также по способу изготовления: монолитные изготавливаются на
стройплощадке путем заливки бетона в опалубку, а сборные — из готовых блоков. Сборные фундаменты при этом могут быть изготовлены как промышленным путем, так и из
натурального бутового камня.

Все сваи, кроме винтовых, изготавливаются из бетона, винтовые — из металла с лопастью,
что позволяет закручивать их в грунт вручную или с помощью оборудования и использовать
сразу после установки. Монтаж фундамента в таких условиях можно уложить в 1 день при
небольшой площади дома, можно не выравнивать площадку.

Выбор оптимального типа фундамента возможен только при учете характеристик участка,
включая тип грунта и рельеф, особенностей проекта дома и бюджета на его постройку.
Важно помнить, что характеристики грунта может сильно отличаться даже на соседних
участках, поэтому не стоит ориентироваться на близлежащие постройки, а проводить
изыскания непосредственно на месте будущего дома.

Посмотрите, как проходят этапы строительства компанией БауАртЭстетика.